Kérjük, hogy a kitöltött nyilatkozatot a kézhez vételétől számított 30 napon belül küldjék vissza a Nemzeti Eszközkezelő részére! Amennyiben Önök 30 napon belül nem nyilatkoznak, a 2020. március 1-jétől hatályos bérleti díjuk összege 2020. június 1-jétől a háromszorosára fog emelkedni. Adásvételi szerződés megkötése Az ingatlan egyösszegű megvásárlása ügyvéd előtt történik, legkésőbb 2020. február 28-áig. Az ügyvédi költséget az állam viseli, továbbá a tulajdonszerzésnek sem lesz költsége. Az adásvételi szerződés vevői aláírásának bármely okból történő meghiúsulása esetén az ingatlan bérlőinek törvény erejénél fogva 2020. április 1-jén az ingatlanon részletvétellel tulajdonjoga keletkezik. Vételár kifizetése Az ingatlan vételárának egyösszegben kell megérkeznie átutalás útján a számlán megjelölt bankszámlaszámra. Készpénzes vásárlásra nincs lehetőség. Hitelből történő fizetés lehetséges. A hitelhez Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénybevétele is lehetséges. A CSOK igénybevételének feltételeiről a pénzintézetek nyújtanak tájékoztatást.
Vételár nem teljesítése Amennyiben a vevő a vételárat az adásvételi szerződésben meghatározott határidőben nem teljesíti, és a vevő a Nemzeti Eszközkezelő által a teljesítésre biztosított megfelelő póthatáridőt is elmulasztja, úgy a Nemzeti Eszközkezelő jogosult elállni az adásvételi szerződéstől. A Nemzeti Eszközkezelő az elállást követő 15 napon belül tájékoztatja az ingatlan nyilatkozattételre felhívott bérlőjét a részletvétellel történő tulajdonszerzési lehetőségről. Ha a bérlő a tájékoztató levél kézhezvételétől számított 60 napon belül részletvételre irányuló nyilatkozatot tesz, a bérlőnek az általa korábban bérelt ingatlanon a nyilatkozat Nemzeti Eszközkezelőhöz érkezését követő második hónap első napján tulajdonjoga keletkezik.
Tízből kilenc, korábban bajba jutott devizahiteles ugyanis visszavásárolta otthonát, így a nemzetközileg is egyedülálló intézkedés közel 28 ezer család lakhatására vonatkozóan biztosított megnyugtató és végleges megoldást. A visszavásárolt ingatlanok következtében a NET Zrt. ingatlanportfoliója jelentősen csökkent, feladata átalakult, ezért a hatékony állami vagyongazdálkodás szempontjait figyelembe véve időszerűvé vált a társaság működésének felülvizsgálata. Ennek eredményeként a benyújtott törvénytervezet javasolja a NET törvény hatályon kívül helyezését, ezáltal a NET Zrt. megszűnését. A társaság megmaradt feladatait - mint például a részletvétel és a fennmaradó mintegy 4600 bérleti szerződés kezelése - a jövőben a tervek szerint a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. látná el. Kiemelték, "2010 előtt a balliberális kormány cserbenhagyta az embereket, megszüntette az első Orbán-kormány otthonteremtési programját, elvette az otthonteremtési kedvezményeket, segítség nélkül hagyta az otthonteremtőket, és kockázatos devizahitelbe hajszolta őket, emiatt vesztették el sokan a lakhatásukat biztosító otthonukat".
Hozzátették, "2010 után a Fidesz-KDNP kormány a bajba jutottak megsegítése érdekében számos intézkedést hozott: forintosítással lezárták a balliberális kormány által elszabadított devizahitelezés korszakát, bevezették az árfolyamgátat, lehetővé tették a végtörlesztést és megtörtént a banki elszámoltatás. Az intézkedésekkel több mint egymillió család otthonát sikerült megmenteni". A segítségek egyike volt a Nemzeti Eszközkezelő Program, amelynek köszönhetően összességében közel 38 ezer otthont tudtak megvédeni - olvasható a közleményben. Ajánlom
A kiszámított vételár vitatására nincs lehetőség. Egyösszegű visszavásárláshoz szükséges teendők Az ingatlan egyösszegű megvásárlásának további feltétele, a Nemzeti Eszközkezelő bérlőjének (bérlőtársainak) erre vonatkozó nyilatkozata; az adásvételi szerződés megkötése legkésőbb 2020. február 28-áig; a vételár egyösszegben történő megfizetése a szerződésben meghatározott időpontig. Nyilatkozat A Nemzeti Eszközkezelő által a bérlőjének (vagy bérlőtársainak) kiküldött nyilatkozatot valamennyi bérlőtársnak egybehangzóan ki kell töltenie és két tanú előtt alá kell írnia; legkésőbb az adásvételi szerződés megkötéséig szükséges nyilatkozni a tulajdonszerzési hányadokról; közeli hozzátartozó tulajdonszerzése esetén a valamennyi bérlőtársnak egybehangzóan nyilatkoznia kell arról, hogy a közeli hozzátartozó tulajdonszerzéséhez hozzájárulnak; kézhezvételt követő 60 napon belül vissza kell küldeni a Nemzeti Eszközkezelő részére. Tájékoztatjuk azon Tisztelt Bérlőinket, akik 2019. december 1-jéig egyáltalán nem nyilatkoztak, hogy a szükséges nyilatkozat mintát a Nemzeti Eszközkezelő 2019. december 15-ig postai úton megküldi az Önök részére.
Ti, ha tehetitek, csatlakozzatok pártolói tagságunkhoz, illetve újítsátok meg azt. Mi pedig azt ígérjük, hogy továbbra is, minden körülmények között a tőlünk telhető legtöbbet nyújtjuk NEKTEK! 2018. november. 14. 08:31 Itthon Több mint kétezer családot raktak az utcára idén Kiderült, hogy hány kilakoltatás történt a moratórium lejárta óta. 2018. 06. 16:30 Ezreknek lehet ingyenes a kéményseprés Egy kormánypárti módosító javaslat lehetővé tenné a jövőben, hogy a bajba jutott, devizahitelesek Nemzeti Eszközkezelő által megvásárolt ingatlanjai után, az önkormányzati tulajdonú bérlakásokban élők részére is ingyenessé váljon a kéményseprés, amennyiben azt elfogadja az Országgyűlés.